智利水法規(guī)定,水的所有權(quán)歸屬于國(guó)家,政府負(fù)責(zé)初始水權(quán)分配。個(gè)人、企業(yè)根據(jù)法律獲得水的使用權(quán)。水權(quán)一旦授予水權(quán)人,即與土地相分離。一般情況下,水權(quán)像其他不動(dòng)產(chǎn)一樣,可以自由買(mǎi)賣(mài)、抵押、繼承、交易和轉(zhuǎn)讓。除非在特殊情況下,如為了國(guó)家利益等,水權(quán)人的水交易則需要獲得“國(guó)家水總指揮”或“水使用者協(xié)會(huì)”的批準(zhǔn)。在水權(quán)交易過(guò)程中,水權(quán)人之間的地位完全平等,水權(quán)人按照自由協(xié)商的原則開(kāi)展水權(quán)交易。
澳大利亞:水權(quán)交易中環(huán)境用水優(yōu)先
澳大利亞聯(lián)邦政府通過(guò)立法,將水權(quán)與土地所有權(quán)分離,明確水資源歸州政府所有。同時(shí)開(kāi)放水市場(chǎng),允許永久和臨時(shí)性的水權(quán)交易。1997年實(shí)行取水量“封頂”政策,任何新用戶(hù)(農(nóng)田灌溉開(kāi)發(fā)、工業(yè)用途和城市發(fā)展)的用水都必須通過(guò)購(gòu)買(mǎi)(交易)現(xiàn)有的用水水權(quán)來(lái)獲得。
水權(quán)交易中,規(guī)定了環(huán)境用水的優(yōu)先權(quán),消耗性用水要以保證可持續(xù)發(fā)展為前提。建立用水和環(huán)境影響的科學(xué)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定環(huán)境流量;規(guī)定嚴(yán)格的監(jiān)測(cè)制度并向社會(huì)公眾發(fā)布信息;規(guī)范私營(yíng)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。
美國(guó):重視中介機(jī)構(gòu)的作用
美國(guó)水權(quán)轉(zhuǎn)讓類(lèi)似于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰粋€(gè)公告期,同時(shí)須經(jīng)州水機(jī)構(gòu)或法院批準(zhǔn)。高度重視中介機(jī)構(gòu)的作用是美國(guó)水權(quán)交易的重要特征。水權(quán)咨詢(xún)服務(wù)公司在水權(quán)交易中發(fā)揮了極其重要的作用,它可以為委托人提供各種記錄檔案及相關(guān)證明材料、完成水權(quán)調(diào)查報(bào)告、作水權(quán)管理計(jì)劃、評(píng)估水權(quán)的實(shí)際價(jià)值、代理法律訴訟等。