隨著高樓大廈越來越普遍，對其中潛在故障點檢測的挑戰(zhàn)越來越增加，因為更大的建筑意味著有更大的區(qū)域需要避免隔熱層的缺失和水損，有更多的電氣設備需要維護。幸好，許多潛在的故障點可以通過定期的熱掃描和專業(yè)的熱像儀及早發(fā)現(xiàn)并修復。

Infrared Imaging Solutions，俗稱IRIS，是一家總部位于加拿大的檢測公司，在北美東海岸到西海岸開展業(yè)務。該公司擁有一支由八名熱像師組成的團隊，他們都有ITC紅外培訓中心認證的二級或三級熱像師的國際證書，他們還配備了FLIR T1040、FLIR T865和其他各種FLIR紅外熱像儀。該公司總裁Brian Jastrow與我們分享了定期熱檢查的一些優(yōu)勢，這些是他從公司運營20多年來執(zhí)行了17000次檢查中總結到的。

優(yōu)勢1：延長屋頂使用壽命

屋頂防水對于任何建筑物來說都很重要，尤其是對于結構受損會影響運營的商業(yè)設施。鋪設防水膜時，專業(yè)人員必須確保屋頂上沒有水分殘留，因為它不僅難以清除，還會造成昂貴的損壞，縮短屋頂?shù)氖褂脡勖?

IRIS的典型商業(yè)屋頂客戶包含倉庫、醫(yī)院、配送中心或其他擁有10萬至100萬平方英尺屋頂?shù)拇笮徒ㄖ臉I(yè)主。到了屋頂定期檢查的時候，熱掃描可以快速定位任何不應該存在的濕氣，并可以驗證建筑物的健康狀況。

天氣可能是一個特殊的問題：例如，Jastrow告訴我們，由于天氣的原因，加拿大Ontario的屋頂通常使用20到25年才會進行一次大規(guī)模的檢測服務。然而通過使用熱掃描，企業(yè)可以在任何需要時候進行熱掃描，查找濕氣、隔熱層缺失等故障點，及時修補就能顯著延長屋頂?shù)氖褂脡勖?

快速識別出以冷點形式出現(xiàn)的濕氣

Jastrow解釋道：“假設100萬平方英尺的屋頂需要維修，而每平方英尺的費用是12美元，那么你的屋頂上就需要1200萬美元。如果你選擇對屋頂進行每平方英尺僅需0.02美元的熱掃描，就有可能將維修推遲五到十年?！?

優(yōu)勢2：確保能源效率

定期檢查還有助于確保建筑物的能源效率并保護財產價值。IRIS的熱像師經常對高層建筑進行掃描，以確保窗戶處于良好狀態(tài)，玻璃足夠密封。如果不定期檢查，由于天氣和環(huán)境污染，窗戶密封件可能會隨著時間的推移而損壞和失效，從而導致暖通空調系統(tǒng)運行更加困難并增加能源費用。

熱量正在從墻壁與屋頂相接的建筑物中逸出，這稱為熱橋接。還能看到熱量來自中下部的窗戶。

確保能源效率合規(guī)性還可以幫助建筑物獲得環(huán)保認證。IRIS經常幫助房地產業(yè)主獲得加拿大能源與環(huán)境設計領導力(LEED)認證，該項目旨在優(yōu)先考慮可持續(xù)建筑實踐。熱成像掃描是認證的要求之一，它可確保建筑物高效運行，甚至能增加每平方英尺的財產價值。

優(yōu)勢3：預防生產停機和電氣故障

生產設備停工會通過多種方式增加成本，比如產品延遲交付、停工及導致的昂貴設備維修等。幸好熱掃描使企業(yè)能夠避免停機和預防維修問題，以免更大事故的發(fā)生。“如果在鋼鐵廠發(fā)生電氣故障或耐火材料故障，很可能會有多達3000名下游工人坐在那里無所事事，這是一個巨大的時間人工成本?！盝astrow說。

快速檢查電氣系統(tǒng)，防止其變成更大的問題

維修團隊通常會定期檢查設備，以確保電氣連接緊密且機器運行正常。但是，異常熱量仍可能通過錯誤的連接或松動的組件顯現(xiàn)出來，即使它表面看起來已被修復。IRIS等熱成像公司可以幫助公司驗證這些故障的存在，并確認維修是否成功。“這個過程很簡單。我們會很快找到問題，他們可以讓自己的電工進來修理開關，然后在維修完成后，我們將回去再一次進行熱掃描，以確保它得到正確修復。”Jastrow解釋道。